Мошенничество с недвижимостью – реальность!

   Все те, кто при покупке/продаже недвижимости не пользуется услугами агентств, могут сэкономить около 10%, иногда и более. Однако статистика говорит о следующем: каждая четвертая сделка, проведенная без участия агентства недвижимости, то есть напрямую, скрывает в себе мошеннический характер. Что касается той же статистики с участием агентств, то она намного благополучнее, лишь в каждой 300 сделке по купле/продаже недвижимости возникают трудности.

Мошенничество недвижимость

   На первом месте стоит подделка документов, это наиболее распространенный вид мошенничества. Злоумышленнику не составляет никакого труда найти пустые бланки справок и договоров. А заполнить такие документы, проставить печати, сделать все что нужно, чтобы документы выглядели максимально похожими на настоящие – стоит около 1000 долларов. Наиболее сложно подделать справку из БТИ, поскольку она выписывается на специальном бланке. Также мошенники используют услуги ненастоящих нотариусов. Наиболее зверские мошеннические схемы с недвижимостью – это когда одну квартиру выдают за другую, попросту переписав номер на двери, с этим также стоит быть внимательным, ведь правильность номера квартиры проверить несложно. Также существуют случаи, когда арендаторы квартиры, а не их владельцы, получив необходимый пакет документов, получают аванс и скрываются. Довольно распространенный случай, когда продают квартиру по доверенности, хозяин которой умер, такая сделка, само собой, будет недействительной.

   Запомните следующее: любую сделку купли/продажи можно отменить в течении трех лет после ее совершения, если присутствуют факты мошенничества или других противоправных действий. Грамотный юрист в состоянии доказать незаконность сделки.

   Также стоит понимать, что любой человек, прописанный в квартире, если ему негде жить или он нетрудоспособный имеет право остаться в квартире, вне зависимости от того, кто является хозяином недвижимости. Поэтому проверить документы всех прописанных людей в квартире – обязанность каждого покупателя.

Мошенничество в агентствах недвижимости

Мошенничество недвижимость

   Если Вы не рискнули покупать или продавать недвижимость без услуг риэлторских агентств, это вовсе не значит, что теперь сделка полностью застрахована. Случаются различные случаи, когда мошенничество можно встретить даже в агентствах недвижимости. Выбрав какое-то агентство, не поленитесь проверить его лицензию, почитать отзывы в Интернете и спросить друзей, возможно, кто-то уже имел опыт работы с риэлторами. Стоит работать только с известными компаниями, которые уже не первый год на рынке недвижимости. Бывают случаи, когда недавно организованные агентства недвижимости, после ряда мошеннических операций просто закрываются и прячутся от закона. Никогда не оставляйте паспорт и свидетельство о регистрации квартире в агентстве, под каким бы предлогом Вас не просили его оставить. Лучше, чтобы при подписании акта купли/продажи присутствовали родственники, в случае, если потом нужно будет обращаться в суд, они могут стать свидетелями.

Добавьте наш сайт в закладки, и Вы всегда сможете посетить его еще раз