Новые правила регистрации прав на недвижимость в Одессе

   Уже год как оформление прав на жилье, сделки и аресты, запрещения и залоги проводят нотариусы и работники Госреестра, вместо привычного бюро технической инвентаризации. О том, как сегодня осуществляется регистрация прав на недвижимость в Одессе, рассказал портал http://odessa.krysha.ua/

   Итак, новые правила регламентируют:
1. Приобретение и аресты недвижимости в Одессе и Одесской области оформляются в Регистрационных службах Главного управления в Одесской обл. или Одесском городском управлении юстиции с первого дня 2013 года.
2. Регистрация имущества проводится только по месту его расположения. При этом если на данной территории услуги предлагают несколько органов госрегистрации, можете выбрать самостоятельно с кем из них вам сотрудничать.
3. После того, как сделка (купля-продажа, дарственная, залог незавершенного строительства, арест недвижимости, получение прав на наследство, договор ипотеки) была нотариально заверена, новые права также регистрируются нотариусом. Здесь есть свой нюанс – права на недвижимое имущество официально фиксируются заранее. Один из самых современных стилей в оформлении любой квартиры. Для создания такого стиля используют минимум мебели, декора и различных мелочей. В основу заложены - простота и как можно больше свободного пространства, при помощи такого подхода достигается необходимый уровень спокойствия и комфорта.
4. Государственному регистратору подаются такие документы:

  • Обязательно заявление регистрации права на соответствующее недвижимое имущество. Также может прилагаться форма их отягощений.
  • Документы, утверждающие права на недвижимость.
  • Техпаспорт новостроя или реконструированной недвижимости.
  • Договор дарения/ договор купли и продажи, договоры пожизненного содержания/ ипотеки и прочее.
  • Гос. акт о правах на собственность земли.
  • Судебное решение о разделе имущества.
  • Предъявляются паспорт и идентификационный код, также предоставляются их копии.
  • Если дело касается получения наследства, необходимо дополнить пакет документов свидетельством об этом праве.
  • При оформлении ареста – соответственное постановление о его наложении.
  • Закон, согласно которому установлено право на пользование земельным участком.
  • Документы, удостоверяющие оплату выписки из Госрегистра и гос. пошлинную уплату за услугу регистрации прав.

5. После подачи документов, рассматривается возможность регистрации прав. Если в период подачи документов были допущены ошибки или неточности, тогда предоставляется 5 дней, чтобы предоставить правильный пакет документов в необходимом порядке. В противном случае будет получен отказ.
6. Регистрация соответствующего права на недвижимость в Одессе происходит до 2 недель с момента приема заявления. При нотариальном оформлении сделки, право на объект регистрируется в день их оформления. Срок регистрации отказа и ипотеки не превышает одного рабочего дня.
7. Права на жилье записывается в Государственный реестр.
8. Следующий шаг – это получение свидетельства, подтверждающее ваши права на собственность. На нем обязательно должны присутствовать такие атрибуты как подпись и печать госрегистратора.
9. Если процедура регистрации прошла успешно, в Государственном реестре прав приобретатель недвижимости получает необходимую выписку, которая подтверждает права на его жилье.

Добавьте наш сайт в закладки, и Вы всегда сможете посетить его еще раз